Стоимость проектных работ за м2 в
Казахстане (РК)
Получите прозрачный расчет цены на разработку ПСД для жилых и промышленных объектов. Оптимизируем бюджет строительства благодаря точным нормам СНиП и ГОСТ. Фиксированная стоимость до получения положительного заключения экспертизы.
Офис в Алматы, единые тарифы для всех регионов РК.
Полный пакет закрывающих документов для ТОО и ИП (с НДС).
за м2 площади
по нормам СНиП
прохождения экспертизы
за счет BIM-модели
всех регионов РК
и соблюдение сроков
Цена от: 150 000 ₸
Стоимость проектных работ за м2 в SPEKTR-X
Мы предлагаем прозрачное ценообразование на разработку ПСД. Итоговая стоимость зависит от площади, функционального назначения объекта и стадии проектирования (Эскиз, Рабочий проект).
Точный подсчет объемов
Благодаря BIM-моделированию мы исключаем ошибки в спецификациях материалов. Вы не переплачиваете за лишний бетон и арматуру при строительстве.
Гибкие тарифные ставки
Стоимость проектирования склада за м2 ниже, чем жилого комплекса. Мы применяем дифференцированный подход в зависимости от сложности объекта.
Фиксированная цена
Сумма договора является твердой и не меняется в процессе работы. Сопровождение и снятие замечаний экспертизы уже включены в стоимость.
Детализация сметы
Предоставляем развернутое коммерческое предложение с разбивкой стоимости по разделам (АР, КР, ИОС), чтобы вы понимали, за что платите.
Без наценок посредников
Весь штат инженеров и архитекторов работает внутри компании. Вы получаете прямую цену от исполнителя без агентских комиссий и субподряда.
Пакетные предложения
Заказ полного комплекса услуг (Эскиз + Рабочий проект + Авторский надзор) выгоднее, чем оплата каждого этапа по отдельности.
Хотите узнать точную стоимость проектирования вашего объекта?
Оставьте заявку с параметрами здания, и мы подготовим детальное коммерческое предложение с расчетом цены за м2.
Стоимость проектных работ
Ориентировочные расценки на разработку ПСД и инженерных разделов. Итоговая цена зависит от площади, сложности объекта и стадии проектирования.
1. Жилая недвижимость
- Эскизный проект (ЭП) — от 1 500 тг/м²
- Рабочий проект (РП) — от 3 500 тг/м²
- Проектирование коттеджей — от 4 000 тг/м²
- Многоквартирные ЖК — расчет по Сборнику цен
- Адаптация готовых проектов — договорная
2. Коммерческие объекты
- Офисные здания (Shell & Core) — от 2 500 тг/м²
- Торговые центры и ритейл — от 3 000 тг/м²
- Гостиницы и отели — от 4 500 тг/м²
- Рестораны (с технологией) — от 5 000 тг/м²
- Дизайн-проект интерьера — от 8 000 тг/м²
3. Промышленность и склады
- Складские комплексы (Класс А) — от 1 800 тг/м²
- Производственные цеха — от 2 500 тг/м²
- Ангары из металлоконструкций — от 1 200 тг/м²
- Раздел ТХ (Технология) — индивидуально
- АБК при производстве — от 3 000 тг/м²
4. Инженерные сети (ИОС)
- Электроснабжение (ЭО, ЭМ) — от 300 тг/м²
- Водопровод и канализация (ВК) — от 450 тг/м²
- Отопление и вентиляция (ОВ) — от 500 тг/м²
- Слаботочные системы (СС) — от 250 тг/м²
- Наружные сети — от 15 000 тг за п.м.
5. Социальные объекты
- Школы и детские сады — по гос. нормативам
- Медицинские центры — от 5 000 тг/м²
- Спортивные комплексы — индивидуальный расчет
- Административные здания — от 3 500 тг/м²
- Культурные объекты — договорная цена
6. Спец. услуги и BIM
- BIM-моделирование (LOD 300-400) — от 1 000 тг/м²
- Сметная документация — от 0.5% от СМР
- Сопровождение в Госэкспертизе — включено в ПСД
- Авторский надзор — от 150 000 тг/мес
- Разработка СТУ — договорная
7. Реконструкция и усиление
- Проект перепланировки — от 2 000 тг/м²
- Техническое обследование — от 150 000 тг
- Проект усиления конструкций (КЖ) — договорная
- Паспортизация объектов — от 100 000 тг
- Изменение целевого назначения — под ключ
8. Генпланы и благоустройство
- Генеральный план участка — от 50 000 тг/га
- Проект детальной планировки (ПДП) — договорная
- Ландшафтный дизайн — от 800 тг/м²
- Благоустройство территории — от 500 тг/м²
- Схемы транспортных развязок — индивидуально
Честная цена за качественный проект
Мы не просто проектируем здания, мы экономим бюджет заказчика. Прозрачное ценообразование за м2 и оптимизация стоимости строительства на этапе ПСД.
Искали оптимальную цену за м2 проектирования ЖК комфорт-класса. В SPEKTR-X предложили прозрачную смету без скрытых допов. За счет грамотного расчета КЖ (арматура/бетон) сэкономили на материалах больше, чем стоил сам проект.
Нужен был проект склада с минимальной себестоимостью строительства за квадрат. Инженеры оптимизировали металлоемкость каркаса, не нарушая СНиП. Стоимость проектных работ окупилась еще на этапе закупа металла.
Сравнивали расценки у пяти бюро в Алматы. Здесь цена за м2 оказалась средней по рынку, но качество детализации на голову выше конкурентов. Никаких переделок на стройке, бюджет реконструкции не раздули ни на тенге.
Понравилась прозрачность ценообразования. Сразу расписали стоимость каждого раздела ПСД за квадратный метр. Прошли госэкспертизу с первого раза, не потеряв деньги на простоях техники и бригад.
Заказывали проект торгового павильона. Боялись, что цена проектирования будет завышена из-за малой площади, но нам сделали расчет строго по квадратуре. Смета на СМР сошлась с фактом практически идеально.
Для нас главное — чтобы спецификации были точными. В проектах SPEKTR-X объемы материалов реальные. Не приходится докупать бетон и переплачивать, итоговая себестоимость м2 строительства всегда предсказуема.
Хотите узнать точную стоимость проектирования?
Отправьте нам исходные данные, и мы подготовим детальный расчет стоимости работ за м2 в течение 24 часов.
Стоимость проектных работ за м2
Цена разработки ПСД в SPEKTR-X формируется индивидуально. Мы предлагаем прозрачную смету, где каждый тенге инвестируется в надежность и экономичность будущего здания.
От чего зависит цена?
Стоимость за м2 варьируется от площади объекта, его функционального назначения и сложности инженерных систем. Чем больше площадь, тем ниже удельная цена.
Инвестиции в BIM
Проектирование в Revit может стоить чуть дороже 2D-чертежей, но окупается на этапе стройки, исключая коллизии и переделки на миллионы тенге.
Фиксированная смета
Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе работы. Вы защищены от внезапных доплат и скрытых комиссий за «дополнительные правки».
Сопровождение в цене
В стоимость наших услуг уже включена работа по защите проекта в органах Госэкспертизы. Мы снимаем замечания экспертов без дополнительных оплат.
Окупаемость проекта
Качественный проект стоит 2-5% от бюджета стройки, но наши решения по оптимизации металлоемкости и бетона экономят заказчику до 30% сметной стоимости.
Скидки за комплекс
Заказ полного цикла (Генпроектирование) всегда выгоднее, чем наем отдельных специалистов. Вы получаете согласованные разделы АР, КЖ и ОВ/ВК по оптовой цене.
Единые тарифы по РК
Мы работаем по единым расценкам для всех регионов Казахстана. Удаленное проектирование для Астаны или Атырау не влечет за собой наценок за логистику.
Тарифы на надзор
Авторский надзор рассчитывается отдельно: это может быть фиксированная оплата за выезд или ежемесячная подписка для полного контроля хода строительства.
Рассчитать точную стоимость проекта?
Отправьте нам исходные данные или эскиз, и мы подготовим детальное коммерческое предложение в течение 24 часов.
Стоимость проектирования за м²
Мы предлагаем прозрачное ценообразование. Итоговая смета зависит от площади объекта, его назначения и выбранной стадии разработки (ЭП, РП или BIM).
Эскизный проект (ЭП)
Базовая стоимость — от 1 500 тг/м². Включает разработку архитектурной концепции, посадку здания на участок, планировочные решения и 3D-визуализацию фасадов.
Рабочий проект (РП)
Полный комплект чертежей (АР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭО) для строительства. Цена варьируется от 4 500 до 12 000 тг/м² в зависимости от сложности инженерных сетей.
BIM-моделирование
Создание информационной модели здания. Услуга увеличивает точность сметы и исключает коллизии. Стоимость рассчитывается индивидуально (+20-30% к базовой цене).
Промышленные объекты
Проектирование складов, цехов и заводов. Цена зависит от технологии производства и категории сложности. Ориентир — от 3 500 тг/м² за комплексные решения.
Что влияет на цену?
Чем больше площадь объекта, тем ниже цена за м². Также на стоимость влияют сейсмичность района, наличие уникальных архитектурных форм и срочность выполнения работ.
Получите точный расчет сметы
Напишите нам в WhatsApp или позвоните — мы подготовим коммерческое предложение с детальной разбивкой стоимости за 1 рабочий день.
Стоимость проектных работ
Базовые расценки SPEKTR-X на разработку ПСД. Итоговая цена за м² зависит от площади объекта, стадии (Эскиз, Рабочий проект) и сложности технологии.
Многоквартирные ЖК
От 1800 тг/м². Оптимизация себестоимости строительства (CAPEX).
Коттеджные городки
От 1500 тг/м² при комплексной застройке. Проекты сетей включены.
Частные дома (ИЖС)
Индивидуальный расчет. Полный пакет (АР, КР, Инженерия).
Бизнес-центры
От 2200 тг/м². Эффективные планировки для повышения арендной ставки.
ТРЦ и Моллы
От 2000 тг/м². Расчет коммерческих зон и фудкортов.
Стрит-ритейл
От 2500 тг/м². Проекты перепланировки и входных групп.
Рестораны (HoReCa)
От 3500 тг/м². Включая раздел ТХ (технология) и вентиляцию.
Складские комплексы
От 1200 тг/м². Экономия на металлоемкости каркаса до 15%.
Производства и Заводы
От 2500 тг/м². Расчет фундаментов под тяжелое оборудование.
Госучреждения
Расчет по государственным сборникам цен. Сопровождение в экспертизе.
Школы и Детсады
Бюджетные типовые решения. Строгое соблюдение СанПиН.
Больницы и Клиники
Индивидуальная смета. Сложные системы вентиляции и медгазов.
Банки (Офисы)
Проектирование укрепленных кассовых узлов и хранилищ.
Спорткомплексы
Расчет большепролетных ферм. Оптимизация стоимости металла.
Отели и Гостиницы
От 2800 тг/м². Дизайн-проект номеров и расчет инженерии.
Салоны красоты
От 3000 тг/м². Проекты мокрых точек и электроснабжения.
Автосалоны и СТО
От 1800 тг/м². Соблюдение брендбука и технологических норм.
Аптеки
Фиксированная цена за точку. Лицензионные требования.
Дата-центры (ЦОД)
Высокая сложность. Расчет прецизионного кондиционирования.
Логистические хабы
От 1100 тг/м². Проектирование зон погрузки и генплана.
Паркинги и Гаражи
От 1000 тг/м². Экономичные решения для многоуровневых стоянок.
Производственные базы
Комплексная цена за генплан, АБК и цеха. Снижение затрат.
Пищевые производства
Разработка технологии по ХАССП. Сметы на спец. материалы.
Театры и Кинотеатры
Индивидуальная стоимость. Акустические расчеты и механика.
Коворкинги и IT-парки
От 2500 тг/м². Гибкие планировки и расчет вентиляции.
Лаборатории и НИИ
Высокая стоимость инженерии. Спец. вытяжки и чистые зоны.
Инженерные сооружения
Расчет нагрузок и сметы на наружные сети (НВК, ЭС).
Агрокомплексы
Бюджетные ангары и элеваторы. Проекты птицефабрик.
АЗС и Нефтебазы
Спецразделы по пожарной безопасности. Согласование в ЧС.
Реконструкция зданий
Смета на основе дефектного акта. Проекты усиления конструкций.
Формирование стоимости проекта
Цена за м² варьируется от сложности объекта и стадии (Эскиз, Рабочий проект). Инвестиции в качественное ПСД окупаются экономией до 30% бюджета на этапе строительства.
Оптимизация сметы ЖК «Comfort City»
Задача: разработать Рабочий проект для 12-этажного комплекса с целью снижения себестоимости строительства без потери качества.
Проект ангара под фиксированный бюджет
Проектирование овощехранилища площадью 3000 м². Клиент поставил жесткие рамки по стоимости строительно-монтажных работ (СМР).
Реконструкция ТРЦ: Рост полезной площади
Проект модернизации торгового центра. Главная цель — увеличить арендопригодную площадь (GLA) при существующем пятне застройки.
Логистический парк 20 000 м²
Комплексное проектирование крупного хаба. При больших объемах стоимость проектных работ за м² снижается.
Медцентр со сложной инженерией
Высокая стоимость проектирования за м² обусловлена сложностью разделов ОВ и медицинских газов для операционных блоков.
Инженерные сети коттеджного поселка
Проектирование наружных сетей (НВК) и дорог. Основная статья расходов при строительстве — земляные работы.
Стоимость проектирования
Прозрачное ценообразование на услуги SPEKTR-X. Итоговая стоимость за м² зависит от площади объекта, сложности архитектуры и состава разделов ПСД.
Эскизный проект (ЭП)
Разработка концепции, планировочных решений и внешнего облика здания. Необходимый минимум для согласования в архитектуре.
Архитектура и Конструктив
Полный комплект чертежей для строительства. Расчет фундамента, каркаса и перекрытий с учетом сейсмики региона.
Инженерные сети (ИОС)
Проектирование внутренних коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение.
Комплекс «Под ключ»
Разработка всех разделов ПСД в среде BIM. Включает сведение сетей, исключение коллизий и сопровождение в госэкспертизе.
Стоимость проектных работ за м2
Прозрачное ценообразование на разработку ПСД. Рассчитаем точную смету на проектирование вашего объекта в течение 24 часов.
Цена от 2 500 ₸/м²
Стартовая стоимость разработки эскизного проекта. Действует система скидок для объектов свыше 1000 м².
Твердая смета
Фиксируем бюджет на старте. Никаких скрытых доплат в процессе разработки рабочей документации.
Экономия на СМР
Грамотные проектные решения снижают итоговую стоимость строительства объекта в среднем на 15-20%.
Поэтапная оплата
Работаем по удобному графику траншей. Оплата привязана к фактической сдаче разделов проекта.
Стоимость работ за м²
Цена проектирования в SPEKTR-X формируется прозрачно. Мы учитываем площадь, назначение объекта и стадийность, предлагая оптимальный бюджет без скрытых доплат.
Гибкое ценообразование
Стоимость за м² варьируется в зависимости от сложности инженерных сетей и категории объекта. Мы предлагаем разные пакеты: от Эскизного проекта до полной Рабочей документации.
- Индивидуальный расчет сметы
- Поэтапная оплата работ
Окупаемость проекта
Качественное ПСД составляет всего 2-3% от бюджета стройки, но позволяет сэкономить до 30% на материалах благодаря точным расчетам нагрузок и отсутствию перерасхода.
- Точные спецификации материалов
- Исключение переделок на стройке
Скидки за объем
Для крупных объектов (ЖК, промышленные базы, ТРЦ) мы применяем понижающие коэффициенты к базовой ставке за квадратный метр. Чем больше площадь, тем выгоднее цена.
- Спеццена для объектов > 5000 м²
- Фиксация цены в договоре
Стоимость работ за м2
Рассчитываем стоимость проектирования индивидуально для каждого региона. Независимо от локации — Алматы, Астана или удаленные районы — вы получаете фиксированную смету и гарантию прохождения госэкспертизы.
Стоимость в мегаполисах
Цены по регионам РК
Стоимость и Цены
Прозрачное ценообразование на проектные работы в Казахстане. Узнайте, из чего складывается смета и как оптимизировать бюджет с SPEKTR-X.
Нужен точный расчет стоимости?
Отправьте нам АПЗ или описание задачи, и мы подготовим смету на проектные работы в течение 1 рабочего дня.